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房地产作为如今热门的投资项目，受到很多投资者的追捧，那么商业地产投资有什么好处呢？下面是小编整理的商业地产投资的好处，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家有所帮助。
目录
商业地产投资的好处
商业地产投资的考虑因素
商业地产投资回报率计算方法
商业地产投资的好处
一、不折旧
就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾;所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。“旺就行”。
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